Il est de jurisprudence fixe que le locateur méthode sa exige refusée si la modification est déterminante pour le locataire dans la décision de rester ou non dans le logement. Peu importe le cas, le locataire qui désire contester la hausse de loyer doit quand identique envoyer, dans le mois d'une réception de l’avis, une lettre sur le propriétaire pour lui dire qu’il refuse la hausse proposée. Si la procédure exige que le propriétaire obtienne une preuve de réception de son avis d’ajustement de loyer, rien ne fait pas l’empêche de le fournir en main propre en échange d'une signature d’un accusé de réception. Cela permettra d’expliquer d’éventuelles informations clauses dans le règlement d’immeuble en supplémentaire de les normes entrant à l'étude dans l’ajustement (taxes de la ville, travaux dans l’immeuble...).

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